Malamocco Villaggio D.O.C.

data: 2011
committente: EST CAPITAL – SGR s.p.a.
oggetto: Malamocco Village D.O.C. (Venice)
location: Venice
dati dimensionali:
Slp totale 25,000 mq;
Slp residenziale 16,000 mq;
Slp spa e commerciale 3,000 mq;
Verde privato 20,000 mq;
Verde pubblico 9,300 mq;
Piani n° 4
attività: Progetto preliminare

Il nuovo villaggio D.O.C. residenziale di Malamocco come espressione delle seguenti parole chiave:
Personalità: il Villaggio D.O.C.
La creazione di una personalità unica, forte e positiva è data dal legame con lo spirito Veneziano che dovrà essere contagioso, visibile, tangibile, fino a creare un imprinting indissolubile.
Urbanistica: la conformazione planimetrica come marchio
La conformazione planimetrica è unica, e di forte riconoscibilità. Le geometrie delle aggregazioni residenziali, le distanze, il landscape, la percezione acustica e l’ illuminazione saranno studiati secondo i principi di “ ergonomia urbana”.
Immobili: lo stile unico e riconoscibile
Vetro, ceramica, luce, sensorialità, raffinatezza, acqua, natura, aria, colori, trasparenze, decori, fanno parte del “vocabolario” veneziano, universalmente riconosciuto e comporranno la scrittura dello charme con un unico obiettivo : il ben-essere.

Sostenibilità: il modello di e coefficienza
Il Villaggio dovrà essere inteso come concetto ecologico, simbolo di ecoefficienza secondo il protocollo internazionale Leed. Il Villaggio dovrà essere concepito come “Ecosistema”.
Investimenti: l’idea come espressione del desiderio di mercato
Il Concept Plan dovrà essere congegnato in stretta simbiosi con il Business Plan per controllare e pianificare gli investimenti attraendo anche partner dell’area “green economy”.